「ハウスメーカー8月受注、増加は4社に減少」。新建ハウジングがこんな見出しで、大手ハウスメーカーの8月の受注を報じました。
一条工務店で家を建てている人なら、こういう記事で「一条はどうだったんだろう」と探したことがあると思います。でも、毎月の受注速報に一条工務店の名前は出てきません。戸建ての棟数では業界トップクラスと言われる会社なのに、なぜでしょうか。
この記事では、一条工務店で建築中の施主（ろれさん）のブログとして、「大手ハウスメーカー」がどう決まっているのかと、一条工務店の実際の規模を整理します。
結論：大手に入らないのは「規模」ではなく「数字を出していない」から
| 見るところ | 一条工務店の場合 |
|---|---|
| 「大手」の定義 | 法律や業界で決まった公式の定義はない |
| 受注速報・ランキングに出ない理由 | 非上場で、毎月の受注や決算説明資料を公表していない |
| 業界団体（プレハブ建築協会） | 正会員ではなく賛助会員 |
| 実際の規模 | 2024年の注文住宅の販売18,631棟（ギネス世界記録） |
ニュースで「大手」と呼ばれる顔ぶれは、各社が公表した数字を新聞社が集めた結果です。一条工務店はその数字を出していないので、表に入る機会がありません。会社の大きさで線を引いた結果ではない、というのが答えです。
年間の棟数で比べると、一条工務店は大手の2倍以上
「大手に入っていない」と聞くと、規模が小さいように感じますよね。実際は逆です。
| 会社 | 年間の棟数 | 数え方・期間 |
|---|---|---|
| 一条工務店 | 18,631棟 | 注文住宅の販売（2024年1〜12月、ギネス世界記録） |
| 積水ハウス | 7,891戸 | 戸建住宅の請負・国内（2025年度） |
| 住友林業 | 7,772棟 | 国内単体の戸建注文住宅の引渡（2025年12月期） |
| タマホーム | 5,176棟 | 注文住宅の引渡（2026年5月期） |
一条工務店の数字は、ギネス世界記録が「最も売れている注文住宅会社」として認定したものです。独立した調査会社の検証を経た数字なので、会社の自己申告より確かです。
ほかの3社は各社のIR資料の数字です。販売・請負・引渡と数え方も期間も違うので、ぴったり同じ条件の比較ではありません。また、一条工務店の18,631棟は、海外（米国・フィリピン）の分を含むかどうかが明示されていません。それでも、2倍以上という差は数え方の違いだけでは埋まらない大きさです。
売上高も、公式サイトの会社概要で約6,251億円（グループ含む、2026年3月期）と公開されています。
「大手」を決めている3つの物差し
では、ニュースの「大手」はどう決まっているのでしょうか。実際には、次の3つのどれかで線が引かれています。
| 物差し | どうやって選ばれるか | 一条工務店 |
|---|---|---|
| 毎月の受注速報 | 各社が公表した月次の受注を新聞社がまとめる | 月次の受注を公表していない |
| 年度の販売戸数ランキング | 決算説明資料・ファクトブック・各社への取材で集計 | 非上場で決算説明資料がない |
| 業界団体（プレハブ建築協会） | 年300戸以上などの基準と、正会員2社の推薦で正会員になる | 賛助会員（正会員ではない） |
どの物差しも、会社の規模そのものを測っているわけではありません。上の2つは「公表された数字があるか」、3つ目は「協会の正会員になっているか」で決まります。一条工務店はどれにも当てはまらないので、規模が大きくても「大手」の表には出てきません。
ここからは、それぞれの物差しを1つずつ見ていきます。
ろれさんに紹介をお願いする毎月の受注速報：8月は大手11社のうち4社が増加
きっかけになったニュースから見ていきます。住宅産業新聞の8月の受注速報は、大手ハウスメーカー11社が対象でした。前年同月より受注が増えたのは次の4社です。
| 会社 | 8月の受注 |
|---|---|
| 住友林業 | 7%増。15カ月連続のプラス |
| 積水ハウス | 2%増。4カ月連続のプラス |
| 旭化成ホームズ | 増加 |
| ヒノキヤグループ | 増加 |
この速報は、各社が毎月公表している受注の数字を新聞社が集めたものです。上場している大手の多くは、投資家向けに月次の受注を出しています。
一条工務店は株式を上場しておらず、月次の受注を公表していません。数字がないので、速報には載りようがないんです。9月の契約件数がどうだったのか気になる人もいると思いますが、外から確かめる方法はありません。
年度の販売戸数ランキング：決算説明資料から集計される
もう1つよく見るのが、住宅産業新聞が年に1回まとめる大手ハウスメーカーの販売戸数ランキングです。2026年6月30日号に載った2025年度版は、次の10社が対象でした。
- 大和ハウス工業
- 積水ハウス
- 積水化学工業（住宅カンパニー）
- 旭化成ホームズ
- 住友林業
- パナソニック ホームズ
- ミサワホーム
- トヨタホーム
- ヤマダホームズ
- 三井ホーム
10社合計の総販売戸数は11万5,391戸（前年度比3.9%減）、そのうち戸建ては4万7,443戸（同4.7%減）でした。
このランキングは、各社の決算説明資料やファクトブック、個別の取材をもとに集計されています。一条工務店は非上場で決算説明資料を出していないので、この表にも入りません。
業界団体：一条工務店はプレハブ建築協会の「賛助会員」
3つ目の物差しが業界団体です。工場で部材をつくる住宅の業界団体に、プレハブ建築協会があります。
協会の会員一覧（2026年10月1日現在）は、正会員30社、準会員72社、賛助会員112社に分かれています。
| 区分 | 社数 | 要件 | 主な会社 |
|---|---|---|---|
| 正会員 | 30社 | 住宅なら年300戸以上（または年延べ床3万m²以上）の供給と、正会員2社の推薦 | 積水ハウス、大和ハウス工業、旭化成ホームズ、積水化学工業、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、ヒノキヤグループなど |
| 準会員 | 72社 | ― | ― |
| 賛助会員 | 112社 | 協会の趣旨に賛同する法人や団体（数値の基準はない） | 一条工務店 |
一条工務店の規模なら、正会員の「年300戸以上」という基準は大きく超えています。それでも区分は賛助会員です。ニュースで「大手」としてよく名前が出る会社の多くがこの協会の正会員なので、ここでも一条工務店は「大手の輪」の外に見えることになります。
施主にとっては「数字を自分で確かめにくい」という意味がある
「大手に入っていない」こと自体は、ランキングの作り方の話です。ただ、施主の立場で1つ覚えておきたいのは、非上場なので外から見える数字が少ないことです。
上場している会社なら、受注の増減や財務の健全性を決算資料で誰でも確かめられます。一条工務店で公開されているのは、売上高・従業員数といった会社概要と、ギネス世界記録のような第三者の認定が中心です。
一条工務店の経営や財務について公開情報から分かることは、一条工務店は倒産する？経営状況と施主を守る制度と、縮小する市場でハウスメーカーをどう選ぶかにまとめています。
【詳細】一条工務店の「業界第1位」の掲示と、数字の定義の違い
ここからは、数字の出どころが気になる人向けの細かい話です。
公式サイトの「第1位 戸建住宅販売戸数」
一条工務店の公式サイト（企業情報）には、「第1位 戸建住宅販売戸数」という掲示があります。出典は「住宅産業新聞（2026年6月30日）」で、「大手住宅メーカー『販売戸数』比較」というグラフ画像が添えられています。
一方、同じ6月30日号に載った2025年度の販売戸数ランキング（上で紹介した10社）に、一条工務店は入っていません。公式サイトの掲示がどの会社とどの条件で比べたものかは、掲示からは読み取れません。この記事では、一条工務店の規模はギネス世界記録の数字で示しています。
ランキングの対象社数は年度で変わる
住宅産業新聞の販売戸数ランキングは、2024年度版が11社、2025年度版が10社でした。違いは、プライム ライフ テクノロジーズ（パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホームの親会社）の扱いです。2024年度版は親会社も1行として並べ、2025年度版は子会社3社の形で載せています。「大手〇社」の〇の数は、集計する側の整理で変わるものなんですね。
受注・販売・引渡・着工は別の数字
ハウスメーカーの「棟数」には、いくつか種類があります。
| 数字 | 数えるタイミング |
|---|---|
| 受注（契約） | お客さんと契約したとき |
| 着工 | 工事を始めたとき |
| 引渡 | 家を引き渡したとき |
| 販売 | 会社によって定義が違う |
受注速報は契約の金額や件数の増減を見るもので、販売戸数ランキングとは別の数字です。ギネス世界記録の18,631棟は「販売」の数字で、着工の数字とは混ぜられません。記事やSNSで棟数を比べるときは、どの数字同士を比べているかを確かめると、数字に振り回されにくくなります。
まとめ
- 「大手ハウスメーカー」に法律や業界の公式な定義はない
- 毎月の受注速報も年度の販売戸数ランキングも、各社が公表した数字を集めたもの。非上場の一条工務店は数字を出していないので載らない
- 業界団体のプレハブ建築協会では、一条工務店は正会員ではなく賛助会員
- 規模で見ると、2024年の注文住宅の販売は18,631棟（ギネス世界記録）。大手各社の戸建て棟数の2倍以上
- 施主にとっては、受注の推移や財務を外から確かめにくい、という点は知っておきたい
一条工務店が「大手」の表に出てこないのは、ランキングの作り方の問題です。会社の大きさの問題ではありません。
一条工務店で建てることを考えているなら、紹介制度を使うと特典を受けられます。条件やタイミングは紹介制度の解説ページにまとめています。
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