一条工務店のカタログが2026年10月に新しくなり、オプションの価格も動きました。 この記事では、GRAND SMART「お住まい検討シート」の6月版（2026年6月8日時点の仕様）と10月版（2026年10月13日時点の仕様）を全63ページ比べて、価格が変わったものをまとめます。
新しく載った商品と消えた商品は【新商品・廃止編】に分けました。
ろれは2026年4月に最終承認を終えているため、今回の価格は自分の家には関係しません。 この記事は、カタログの変更点を調べて解説するニュース記事です。 途中で、ろれの家の最終承認に入っている項目に当てはめた場合の差も出しています。 価格はすべてカタログに載っている概算の税込価格で、契約日や地域で変わります。
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結論：値上げ32か所、値下げはトイレの9か所
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 値上げ（32か所） | 窓手摺・外部格子／ホームエレベーター／セカンド洗面化粧台／ホームシアター／ガスオーブン／外の水栓・ガーデンパン |
| 値下げ（9か所） | トイレのオプション便器9種類（一体型の2種類は据え置き） |
| 据え置き | エコキュート本体／玄関ドア／フローリング／お風呂／カップボード／ハニカムシェードなど |
値上がりは、窓まわり・外まわり・2階の水まわりに集まっています。 一方で、トイレはオプションの便器の大半が安くなりました。
ろれの家に当てはめると：差し引き7,150円安くなる
ろれの最終承認に入っているオプションのうち、今回価格が動いたのは2つでした。
| ろれが選んだオプション | 6月版 | 10月版 | 差額 |
|---|---|---|---|
| トイレ（アラウーノ S160） | 65,340円 | 55,990円 | −9,350円 |
| 立水栓の追加 | 8,800円 | 11,000円 | +2,200円 |
| 合計 | −7,150円 |
ろれの最終承認の金額は税抜で、アラウーノ S160が59,400円、立水栓の追加が8,000円でした。 税込にすると、6月版カタログの価格と同じです。
ほかに選んだエコキュート（三菱 Sハイパワー 370L）、ハニカムシェード、自在棚は、10月版でも同じ価格でした。 ろれの家の場合、値上げの多い外部格子・窓手摺や、ホームシアターのスピーカー・スクリーンを入れていないので、影響は小さく済む形です。 最終承認の全項目は最終承認の金額を全部見せますにまとめています。
値上がり率ランキング：窓手摺は2.5倍
値上がりした32か所を、上がった割合の大きい順に並べました。
| 順位 | 項目 | 6月版 | 10月版 | 上がった割合 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 窓手摺（幅180cm・高さ500mm） | 13,200円 | 33,000円 | +150% |
| 2 | ホームシアター サブウーファー | 28,600円 | 55,000円 | +92% |
| 3 | 外部格子 面格子 | 31,900円 | 58,300円 | +83% |
| 4 | 外部格子 クロス格子 | 41,800円 | 67,100円 | +61% |
| 5 | ホームシアター 電動スクリーン | 96,030円 | 140,800円 | +47% |
| 6 | ガーデンパン 550型 | 9,900円 | 14,300円 | +44% |
| 7 | ガーデンパン 750型 | 11,000円 | 15,400円 | +40% |
| 8 | シンプルパン | 19,800円 | 27,500円 | +39% |
上位は、窓まわりとホームシアター、外の水まわりがほとんどです。 1つずつの金額は数万円でも、窓の数だけ付ける格子や手摺は、合計で差が大きくなります。
金額でいちばん大きいのはホームエレベーター
上がった金額で見ると、ホームエレベーターが飛び抜けています。 4つの組み合わせすべてで、24万〜43万円上がりました。
| 種類 | 6月版 | 10月版 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 2名（150kg）2階設置 | 2,734,600円 | 3,130,600円 | +396,000円 |
| 2名（150kg）3階設置 | 3,075,600円 | 3,317,600円 | +242,000円 |
| 3名（200kg）2階設置 | 2,888,600円 | 3,317,600円 | +429,000円 |
| 3名（200kg）3階設置 | 3,240,600円 | 3,482,600円 | +242,000円 |
2階設置の上げ幅が大きく、3階設置との差が縮まりました。 2名用の3階設置と3名用の2階設置は、どちらも3,317,600円で同じ価格になっています。
ろれさんに紹介をお願いする窓まわり：外部格子は約2倍、窓手摺は1種類に
窓まわりでは、外部格子と窓手摺が大きく上がりました。
| 項目 | 6月版 | 10月版 |
|---|---|---|
| 外部格子 面格子（サッシサイズ5945） | 31,900円 | 58,300円 |
| 外部格子 クロス格子（サッシサイズ5945） | 41,800円 | 67,100円 |
| 窓手摺 スリムタイプ（幅180cm・高さ500mm） | 13,200円 | なくなった |
| 窓手摺 ワイドタイプ（幅180cm・高さ500mm） | 48,400円 | なくなった |
| 窓手摺（幅180cm・高さ500mm） | ― | 33,000円 |
窓手摺は、スリムタイプとワイドタイプの2種類から1種類にまとまりました。 6月版のスリムタイプと比べると2.5倍で、ワイドタイプよりは安い価格です。
防犯のために1階の窓すべてに格子を付けるような計画だと、窓の数だけ差が積み上がります。 窓まわりの費用は、窓の数を決める段階で見ておくと安心です。 窓の選び方は一条工務店の窓の種類一覧にまとめています。
セカンド洗面化粧台：1.2万〜3.8万円の値上げ
2階などに置く2つ目の洗面化粧台も、エスタ以外の8機種が上がりました。 カタログの価格は、2階に設置する場合の金額です。
| 機種 | 6月版 | 10月版 | 差額 |
|---|---|---|---|
| オリジナル 幅75cm 三面鏡 | 136,730円 | 174,790円 | +38,060円 |
| オリジナル 幅75cm ベースのみ | 113,520円 | 125,620円 | +12,100円 |
| Vシリーズ（TOTO）幅60cm 一面鏡 | 113,630円 | 132,990円 | +19,360円 |
| Vシリーズ（TOTO）幅75cm 一面鏡 | 122,430円 | 139,040円 | +16,610円 |
| Vシリーズ（TOTO）幅75cm 三面鏡 | 138,930円 | 160,710円 | +21,780円 |
| EV（LIXIL）75cm | 204,930円 | 232,430円 | +27,500円 |
| EV（LIXIL）90cm | 211,530円 | 239,910円 | +28,380円 |
| EV（LIXIL）120cm | 246,730円 | 279,070円 | +32,340円 |
エスタ（LIXIL）のベッセルタイプだけは据え置きでした。 ミラー付きの幅60cmが186,780円、幅75cmが190,300円で、6月版と同じです。
洗面台の高さの考え方は一条工務店の洗面台の高さで解説しています。
ホームシアターとガスオーブン
ホームシアターは、防音ドア以外の3つが上がりました。 キッチンのガスオーブンも約2万円上がっています。
| 項目 | 6月版 | 10月版 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 天井埋込スピーカー | 58,630円 | 74,800円 | +16,170円 |
| サブウーファー | 28,600円 | 55,000円 | +26,400円 |
| 電動スクリーン | 96,030円 | 140,800円 | +44,770円 |
| 防音ドア | 55,000円 | 55,000円 | 据え置き |
| ガスオーブン（RBR-S15C） | 148,830円 | 168,630円 | +19,800円 |
| ガスオーブンレンジ（RBR-S15E） | 179,630円 | 201,630円 | +22,000円 |
ホームシアター3点をそろえると、6月版の183,260円から270,600円になり、87,340円の差です。 スクリーンやプロジェクターを市販品で用意する考え方は一条工務店でプロジェクターを導入するなら設計段階で仕込む5つのことにまとめています。
外の水栓とガーデンパン：14か所のうち12か所が値上げ
外まわりの水栓とガーデンパン（水受け）は、価格の載っている14か所のうち12か所が上がりました。 据え置きは、共用散水鍵付蛇口（1,100円）とホースアダプター付き2口水栓（3,300円）の2つです。
| 項目 | 6月版 | 10月版 |
|---|---|---|
| 立水栓（追加） | 8,800円 | 11,000円 |
| 二口横水万能水栓（変更） | 1,870円 | 2,200円 |
| 不凍立水栓（追加／変更） | 22,000円／13,200円 | 28,600円／17,600円 |
| 混合立水栓（追加／変更） | 41,470円／32,670円 | 51,700円／40,700円 |
| 丸形アルミ水栓柱（変更／追加） | 6,600円／15,400円 | 7,700円／18,700円 |
| ガーデンパン 550型／750型 | 9,900円／11,000円 | 14,300円／15,400円 |
| プレートパン／シンプルパン | 24,200円／19,800円 | 27,500円／27,500円 |
「追加」は水栓を1か所増やす価格、「変更」は標準の水栓を別のものに替える価格です。 プレートパンとシンプルパンは、どちらも27,500円で同じ価格になりました。
ろれは最終承認で、庭側に2本目の立水栓を足しています。 自転車の掃除とバーベキュー用品の洗い場を分けるためで、理由はろれさんが打ち合わせで足した小さな追加の値段で紹介しています。
トイレは9種類が値下げ、8種類は一律9,350円
値上げが続くなかで、トイレはオプションの便器11種類のうち9種類が安くなりました。 8種類が9,350円、ベーシアハーモJ3だけが4,950円の値下げです。 一体型トイレのGG-J1（66,000円）とGG-J2（96,800円）は据え置きでした。
| 便器 | 6月版 | 10月版 | 差額 |
|---|---|---|---|
| アプリコット F1A（TOTO） | 45,650円 | 36,300円 | −9,350円 |
| アプリコット F3A（TOTO） | 69,850円 | 60,500円 | −9,350円 |
| アラウーノ S160（Panasonic） | 65,340円 | 55,990円 | −9,350円 |
| アラウーノ L150K タイプ0（Panasonic） | 148,390円 | 139,040円 | −9,350円 |
| アラウーノ L150K タイプ2（Panasonic） | 113,960円 | 104,610円 | −9,350円 |
| ネオレスト（TOTO） | 183,150円 | 173,800円 | −9,350円 |
| サティス（LIXIL） | 195,250円 | 185,900円 | −9,350円 |
| ベーシアハーモ J3（LIXIL） | 53,350円 | 48,400円 | −4,950円 |
| ベーシアハーモ J4（LIXIL） | 77,550円 | 68,200円 | −9,350円 |
いちばん安いアプリコット F1Aは、2割ほど安くなりました。 2か所のトイレに値下げされた便器を選ぶなら、合計で約2万円の差になります。
ろれが選んだアラウーノ S160も、9,350円安くなっています。 便器の選び方は一条工務店のトイレで後悔しない全知識にまとめています。
ろれさんに紹介をお願いする打ち合わせ中の人へ：価格は契約日で決まる
カタログの表紙には、価格は契約日や地域によって変わると書かれています。 ろれが打ち合わせで聞いた話では、契約時期を後ろにずらした扱いにすると、新しい仕様も採用できるそうです。 そのかわり、単価もその時点の価格に変わります。
今回のように値上げと値下げが混ざっているときは、自分の計画に入っている項目で差し引きを見るのが確実です。 どの価格が適用されるかは店舗や時期で変わるため、必ず担当者に確認してください。
【詳細】価格が据え置きだった主なもの
値上げが目立ちますが、変わっていないものも多くあります。
| 分野 | 据え置きだったもの |
|---|---|
| 給湯 | エコキュート本体（三菱・長府、すべての容量・一般地域と寒冷地域）、ECO ONE |
| 玄関 | 玄関ドア、玄関引き戸（41,910円）、電気錠 |
| 床・内装 | フローリング、カップボード、テレビボード、フリーカウンター、自在棚 |
| 水まわり | グレイスバス・スマートバス・ラシックバス、キッチン本体、エスタ（セカンド洗面） |
| 窓 | ハニカムシェード、網戸、窓シャッター |
| 外まわり | 宅配ボックス、アーバンルーフ、蓄電池、雨水貯水タンク |
エコキュートの選び方は一条工務店のエコキュートの選び方で解説しています。
まとめ
2026年10月版カタログの価格の変化を、もう一度整理します。
- 値上げ32か所：窓手摺（2.5倍）・外部格子（約2倍）／ホームエレベーター（+24万〜43万円）／セカンド洗面（+1.2万〜3.8万円）／ホームシアター／ガスオーブン／外の水栓・ガーデンパン
- 値下げ9か所：トイレのオプション便器9種類（8種類が−9,350円、J3が−4,950円。一体型の2種類は据え置き）
- 据え置き：エコキュート本体、玄関ドア、お風呂、フローリングなど
新しく載った商品と消えた商品は【新商品・廃止編】にまとめています。 打ち合わせ中の人は、計画に入っている項目の価格を、最新のカタログで確かめてみてください。
一条工務店で家を建てるなら、紹介制度もあわせてチェックしてみてください。
ろれさんに紹介をお願いする参考にした一次情報
- 一条工務店 GRAND SMART「お住まい検討シート」2026年6月8日時点の仕様
- 一条工務店 GRAND SMART「お住まい検討シート」2026年10月13日時点の仕様
カタログの画像と文章は載せず、変更点を要約して自作の図表にまとめています。
カタログそのものを見たい方は、担当の営業さんにもらってください。
